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　2010,01,07, Thursday

茅ヶ崎の海見えＡランクマンション購入Ｔ様！	投稿者: ティーズ・ハウジング
パーク・チーパー・チサン・クソ下刻々と変化する海の状況を自宅に居ながらリアルに見渡す事が出来る・・・ＧＯＳＵＲＦ！サーファーにとっては夢のような生活！そんな生活を手に入れたＴ様に突撃インタビュー！ Q. まずマンションを購入するまでの経緯を教えてください。 A. はい。数年前から沢山の物件を勉強だと思って見てきました。特にtsujidou.comの海見え物件の賃貸、売買物件は A、Bランクを必ずチェックするようにして、これは！と思う物件があればすぐにティーズハウジングさんに連絡して内覧しに行くようにしていました。海の前に建つマンションはたいてい上層階が海見えです。今のマンションの他の海見えの部屋もこうしていくつか内覧しましたが、決断には至りませんでした。でも、この物件は海見えだけではなくバルコニーが唯一広い部屋でしたので海見えマンション一棟の中でもオンリーワンを感じました。　子供達も大喜び！さらに、価格が高価な鵠沼周辺のマンションと違って茅ヶ崎周辺は比較的に安く予算内でしたので購入を決断したんです。ちなみに予算内とはローンの月額がこの部屋を賃貸で貸した場合の想定家賃額より数万円少ない事が絶対条件でした。自営業なのでローンで身動きが取れない事がないようにと考えてです。時期的にも住宅ローン減税などもあり非常によいタイミングだと思っています。これも海見えに強いティーズハウジングさんのお陰ですのでとても感謝しています。 Q. ライオンズガーデン湘南緑が浜は茅ヶ崎海岸のランドマーク的なマンションですよね。海見えマンションを選んだのはなぜですか？ A. やっぱりのんびり部屋から波をチェックして一番いいブレイクの時に海に入れるのは最高です！　おっ！うねってきました！波が無くても海岸沿いのサイクリングロードをジョギングできますしね。それに海見えという事で売りやすさ貸しやすさがありますから身動きできる点です。古くなっても海見えという物件はそう簡単には増えませんからある価格で価値が下げ止まるので希少価値ですよね？ Q. リフォームはどの程度までされましたか？ A. 壁という壁を取り除いて広い空間にしたのと、建具、扉のデザイン変更、床は全室無垢のフローリング、壁紙全室張替え、キッチン周りは総入れ替えしました。キッチンのビフォア・アフター　beｆｏｒ　　　　　　　　　after エントランスのビフォア・アフター　befor 　　　　　　　　　after デザインは私自身が決めましたが、ティーズハウジングさんからご紹介を受けたリフォーム会社さんが親身に相談にのってくれましたし、これだけのリフォームでも、かなり安くやってくれました。オリジナルなデザインで新築同様の状態になりました。　リビング　ダイニング　キッチンお陰で見違えるような新しい部屋になりました。価格、出来栄え共に大満足です！このロケーションで新築マンションの相場を考えると格安で手に入れたような気がします。 Q. 気になる塩害はどうですか？ A. 普段の生活では全然気にならないですね。というか海が好きでここに暮らしているせいなのか私はあまりネガティブに塩害を認識した事はまだありません。むしろ気持ちいい快適な生活を感じています。 Q. 世の中不景気ですが、購入にあたって影響はありましたか？ A. 住宅購入には逆に良い事ばかりです。物件価格が下がっていますし金利も低い。なんといっても住宅ローン減税が引き上げられ結構な税金が戻ってきます！ 2007年では価格が上がりすぎて当分は購入できないと思っていました。やっぱり購入するなら今のような状況で、売るなら2007年のような時でしょう。不景気がいつまで続くか分かりませんから、変動金利から固定金利に無料でいつでも変更できるネット系の銀行で低利な変動金利で借りています。金利って大きいですから。個人の事情に合わせた住宅ローンの選択、火災保険の斡旋などはファイナンシャルプランナーがいるティーズハウジングさんの強みですね。売主様への購入時諸条件の交渉も気持ちよく引き受けてくれて引越しのタイミングや想定より安く仕上がったリフォームなども考慮すると実質かなりお徳感のある、納得の不動産仲介をして頂きました。そして、なにより社員皆さんサーファーなので親しみやすかったです。ティーズハウジングの皆さんと海でお会いできる事が楽しみです。　室内から夕日、富士山この夕日を見ると、本当に購入して良かったと思います。ありがとうございました。以上、Ｔ様のインタビューでした。２０１０年、不動産購入の好機は続きます。特に10万円前後の家賃を払っている方は今年こそ！手に入れる決断を・・・住宅ローンの相談はいつでも無料で承ります！まずは便利な新着物件お知らせメール登録を！新着物件お知らせメール登録を行うと非公開物件も含め新着情報をＨＰ更新と同時にメールで受信できますよ！携帯メールで登録すれば、希望の物件をいつでも逃さずチェックできますので是非！登録してみて下さい。登録はコチラから・・・新着物件お知らせメール登録
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